Rekonstrukce koupelnového jádra - panelák, umakart

Dobrý den.
Chtěl bych vás požádat o několik informací ohledně rekonstrukce bytového jádra. Jedná se o umakartové bytové jádro v panelovém domě, samostatná koupelna (160 x 170cm) a záchod (90 x 110cm).
Dispozice koupelny a záchoda by měla být zachována.
Rozsah rekonstrukce:
- kompletní vybourání jádra
- vyzdění přední stěny (příčka) + 2x dveře 60cm
- vyzdění střední příčky + obezdění stoupaček (zachování samostatného záchodu
- vylití nové podlahy (beton cca 3cm + nová dlažba)
- obklady v koupelně až ke stropu 250cm
- na záchodě obklady do výšky cca 160cm,
- úprava vodoinstalace (stávající plastové rozvody)
- nová elektroinstalace (pouze koupelna, skříňka jističů a jističe jsou v bytě nové)
- osazení nové sanity

A nyní mé dotazy.
1. přibližná předpokládaná doba realizace celé rekonstrukce.
2. v jakém předstihu je nutné takovouto rekonstrukci objednat.
3. zdavyžadujete peněžní zálohy předem a v jaké výši.
4. Je nutné si sám zajistit nákup sanity a obkladů, nebo je možné vše objednat od vás?
5. orientační cena takovéto rekonstrukce (bez sanity a bez materiálu na obklady)
6. zda byste akceptoval ve smlouvě sankce za nedodržení termínu dokončení celé rekonstrukce (cca 1%/den z celkové ceny) samozřejmě při dodržení závazků objednatele, které byste si ve smlouvě stanovil.

V příloze je současná dispozice jádra.

S pozdravem,
Miroslav SvobodaVíce...